12 janvier 2023 à 02:01
Suisse » L’offre en immobilier de bureau s’est contractée l’année dernière en Suisse, particulièrement à Zurich, mais aussi dans une moindre mesure à Genève. Face à une demande soutenue, les loyers demandés ont pu être maintenus, voire augmentés. Avec le ralentissement de l’activité de construction, l’offre devrait encore s’amenuiser dans les années à venir.
Sur les cinq principaux marchés référencés dans l’étude du spécialiste du conseil immobilier JLL - Zurich, Genève, Lausanne, Berne et Bâle - le taux d’offre de surfaces disponibles a baissé en 2022 à 4,5%, après 4,7% l’année précédente. Le volume total de surfaces disponibles a fondu de 33 800 m² à 878 200 m².
Le recul a été particulièrement marqué à Zurich (-52 900 m²) et dans une moindre mesure à Genève (-5000 m²), alors que les surfaces disponibles ont augmenté à Lausanne (+1700 m²), Berne (+7000 m²) et surtout à Bâle (+15 400 m²). La forte progression dans la cité rhénane s’explique, selon JLL, par l’emménagement de Roche dans sa deuxième tour, libérant ainsi plusieurs sites localisés dans le centre. ATS
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